Купить ПСН 174 м²

Арт - 22791 Продаю реальное рабочее помещение, которое уже приносит деньги. Не просто стены, а готовый бизнес-кластер для мастеров красоты.
(12 кабинетов = 12 арендаторов)

Главный показатель ликвидности:
мы сдали все 12 кабинетов в аренду за 2 дня после запуска. Никого не смутил ни цокольный этаж, ни формат входа через подъезд — место настолько проходное и удобное, что арендаторы берут без вопросов. Сейчас все 100% площадей занято.
По самому объекту:

Площадь 174 м2. Сделали качественную реставрацию: новая проводка, деревянные полы, везде сохранена и зачищена кирпичная кладка — выглядит стильно, под лофт, мастерам нравится. Заведен интернет, стоит видеонаблюдение и домофоны.

Планировка удобная: три независимых блока. В каждом блоке по 4 кабинета и свой санузел (всего 3 туалета). Входная группа организована грамотно: есть вход через подъезды и отдельная дверь прямо в цоколь, так что потоки клиентов не пересекаются. Во дворе всегда много парковочных мест, что для бьюти-сферы критически важно.

Условия продажи:
Общая цена за весь объект (все 3 блока) — 25 млн рублей.
Но я рассматриваю варианты продажи частями: можно купить два блока или один блок отдельно.
(Это удобно, если вы хотите собрать актив постепенно или взять одну часть под себя, а остальные сдать.)

Документы в порядке, собственник. Любые проверки на месте.

Звоните, отвечу на вопросы по цифрам и планировке. .