Купить 6к квартиру 140 м²

.
Продаются две просторные квартиры в современном доме бизнес-класса в одном из самых востребованных районов Новосибирска — Заельцовском.

Дом по адресу ул. Холодильная,асположен в шаговой доступности от станции метро «Заельцовская», площадей Калинина и Гарина-Михайловского, Новосибирского зоопарка и Заельцовского парка. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, торговые центры, скверы и объекты повседневного сервиса, что делает локацию удобной как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Квартира №161, 65,4 м (жилое помещение):

Оптимальная площадь для комфортной 2комнатной или евротрехкомнатной планировки с просторной кухней-гостиной и изолированными спальнями.

Этажность и формат дома (современная многоэтажная застройка комфорт/бизнес-класса) обеспечивают хороший вид из окон, достаточно дневного света и ощущение приватности.

Формат идеально подходит для семьи с одним ребенком или под инвестицию для долгосрочной аренды, учитывая высокий спрос на жилье в этом районе и близость к метро.

Квартира №162, 74,1 м (жилое помещение):

Увеличенная площадь позволяет реализовать полноценную 3комнатную планировку с двумя спальнями и большой гостиной или кухнейгостиной.

Формат квартиры востребован среди семей с детьми и руководителей, предпочитающих жить рядом с центром, но в более тихой и зеленой части города.

Объект интересен как для собственного проживания, так и как высоколиквидный актив: по улице Холодильной средняя рыночная стоимость квадратного метра стабильно держится на высоком уровне благодаря сочетанию локации и качества застройки.

Преимущества локации:

10–15 минут до центра города при движении на автомобиле или общественном транспорте, удобный выезд на крупные магистрали.

В шаговой доступности метро «Заельцовская», остановки наземного транспорта, торгово-развлекательные комплексы и объекты досуга.

Зеленое окружение: рядом Новосибирский зоопарк, Заельцовский парк, прогулочные аллеи и скверы, что редкость для такого уровня транспортной доступности.

Обе квартиры в одном доме дают покупателю дополнительную гибкость: можно приобрести их как единый объект (для большой семьи, формата «семья + родители» или под раздельную аренду), либо рассматривать каждую отдельно как самостоятельную инвестицию в ликвидную локацию.